L’ERP, un récapitulatif des risques potentiels

Pourquoi ?

L’ERP (Etat des risques et pollutions) a pour but de permettre l’identification des risques potentiels auxquels un logement, en vente ou en location, pourrait être soumis, pour que le futur occupant soit informé.

Ce diagnostic s’établit en fonction des données sur la zone géographique concernée, disponibles en mairie ou en préfecture. Ainsi le diagnostiqueur pourra compléter le formulaire selon qu’il y ait des menaces d’inondation, de séismes, de pollution des sols, d’exposition au radon…

Nouveauté au 1er juin 2020: Le plan d'Expôsition Aux bruits (PEB)

Le PEB a pour objectif de limiter, voire interdire les constructions dans ces zones pour ne pas augmenter le nombre de personnes impactées pas ces nuisances sonores.

Le classement est réalisé en 4 zones de Bruit avec pour indicateur le Lden (Level.Day.Evening.Night)

Zone A : Exposition très forte (Lden supérieur ou égal à 70)

Zone B : Exposition Forte (Lden entre 62 et 65)

Zone C : Exposition modérée (Lden entre 55 et 57)

Zone D : Exposition faible (Lden supérieur à 50)